购房（期房)交全款（不贷款），一般优惠多少？一般分几个阶段付款？

优惠幅度变量很多：不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等都不一样，没有标准。
一般的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一级领导了，打个95、9折都是有可能的。
期房付款一般订房（没有网签合同时）交一点定金即可。正式签合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房时付清全款。

全款买房可以提取公积金吗？全款买房的流程？

买房对于每一个家庭，每个人来说都是至关重要，毕竟能够拥有属于自己的房子，那是多么幸福的事情。现在买房有全款和贷款等方式。今天，我们要说的是全款买房的问题，那你知道全款买房的流程是什么吗？说到买房就不得不说公积金，公积金用来买房的优点很多。但是，有的人就不太清楚全款买房可以提取公积金吗？如果能提取的话，那应该要满足什么条件？下面，小编给大家来介绍下全款买房提取公积金的相关知识。
全款买房可以提取公积金吗？可以提取的。公积金的领取需要以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；4、户口迁出本市或者出境定居时；5、非本市籍职工调离本市时；6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
全款买房的流程？1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。2、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
3、选定项目后，交订金前，较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。做好上述准备后，去售楼处交订金，（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。
4、按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。5、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。以上文章就是关于全款买房可以提取公积金吗以及全款买房的流程的全部内容，大家应该是有所了解了吧。
全款买房是可以提取公积金，但是要满足上述中所说的条件才能。所以有公积金的朋友，可以看一下自己是否满足。如果想要全款买房，那就要事先了解清楚具体的交易流程，这样才能让买房更加顺利的进行。