买房全款优惠10%，应该全款还是按揭呢？

受疫情的影响，今后两年的通货膨胀应该会比较明显，而通常情况下，通货膨胀意味着货币的购买力下降，即货币贬值。

一般而言通货膨胀的时候适合买进商品，而对于我们普通大众来讲，什么样的商品具有保值增值的潜力？

房产无疑是首选。能够以即将贬值的货币，购入具有升值预期的房产，这的确是一件非常划算的买卖，尤其是房产还在打折的时候。

所以我的建议就是全款买打折的房产。如果再优化一下，我觉得你可以另外考虑2~3套房产作为备选方案，以此作为筹码跟开发商继续谈，争取拿到更大的折扣。

从投资的性价比来看今年会有一些人因为资金短缺，而急于出售他们手中的房产，你可以适当关注一下。

全款买房有什么优惠？

一、全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。

二、全额付款买房的流程：

准备并支付定金，在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》；

支付房款及换领收据；

与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件；

拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件；

置办商品房屋的交付手续；

置办并领取房产证；

办理入住手续，住进房屋。

三、全款买房的特点：

能优惠

流程简

易出手

压力大

变数大

四、全额付款买房应当注意以下几点：

要有足够充裕的资金储备；

要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；

要多看几家综合对比，不要急着交定金；

虽说是全款买房，但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次，这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动的局面。