北京新房购买流程及时间表

北京新房购买流程及时间表

想要在北京购买一套新房吗？以下是购买流程及时间表：

1确定预算：先明确您的购房预算，包括首付和按揭贷款金额。

2选定楼盘：在各大房产平台或者房地产中介公司进行筛选，根据自己的需求选择合适的楼盘。

3看房：预约楼盘售楼部进行看房，详细了解户型、楼层、朝向、装修等情况，询问开发商的优惠政策和合同条款。

4认购：支付一定的认购金，与开发商签订认购协议。注意协议中的条款，如开发商可否退房、装修标准等。

5签约：在规定时间内办理备案、按揭贷款、抵押和公证等手续，支付首付款和中间款项。签订房屋买卖合同并缴纳契税和税费。

6交房：等待开发商开发竣工并领取房屋产权证。

7入住：装修之后即可入住。

时间表：

1选定楼盘 - 看房：1-2周

2认购：3-5天

3签约：30-60天，根据个人情况和银行操作时间有所不同。

4交房：一般为开发商签订的交房日期，可能会有延期或提前的情况。

总结：购买新房在北京是一个相对较为复杂的过程，需要注意各种细节和条款，但只要按照时间表一步步走，相信可以顺利完成房产交易。