买新房有些什么税费

小红书笔记：买新房有些什么税费

最近，小编在准备购买房子，想来写一篇关于买新房涉及到的税费问题的笔记。经过一番调研，总结了以下几点，希望对大家有所帮助。

1 印花税

卖家出售住房需缴纳3%的印花税，买家需要缴纳营业税。但因为国家政策的调整，自2016年10月1日起，个人购房首套享受500万元以下免征营业税的优惠政策。

2 契税

契税是由购房人缴纳的税费，根据当地政策不同，征收比例不同，但一般在1%到3%之间。

3 个税

如果购买的房子是非普通住宅，比如商铺、写字楼等，需要缴纳个人所得税。

4 房产维修基金

新购买的房子需要缴纳房产维修基金，根据不同地区需缴纳的金额也不同，大约在2%到5%之间。

5 其他费用

购房过程中还有可能会产生其他一些费用，比如有些房子需要缴纳公共维修基金、物业费等等。

总结一下，买新房可能涉及到的税费还是比较多的。在购买前一定要提前了解当地的政策，仔细核算好自己的经济状况，以免造成不必要的财务压力。

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