买新房什么税费用大

买新房什么税费用大？

买新房需要缴纳哪些税费呢？以下是一些需要注意的点：

1印花税：红利税和契税的总和，是购买新房的最大税费。按照房屋成交价的比例支付，前提是房屋交易履行产权交割手续。

2个人所得税：成交房屋价与取得物业权利所支付的款项之间的差额，应纳个人所得税。如果房屋在户口迁移前就买了，达到两年及以上的房产转让不需要缴纳。

3房产税：暂未在全国实行，仅在部分城市开征。

4维修资金：购买房屋时，看看房子是否处在新修个的楼盘中，若是的话可能需要缴纳维修资金。

5物业管理费用：如果购买的是小区楼房，需要支付物业管理费用。

6银行贷款利息：如果您需要按揭贷款购房，还需要缴纳贷款利息。

总结起来，买新房最大的税费是印花税，其他税费因地区、情况而异，需要根据实际情况进行缴纳。记得提前预算好房屋成交价与贷款利率，避免不必要的麻烦。 #新房购买 #税费大揭密