北京新房购买流程图

北京新房购买流程图

想要在北京买一套新房，流程可不是那么简单哦！小编特意总结了一下购房流程，希望能够帮到大家。

1选择房源：首先要选择自己心仪的房源，可以通过各大房产网站、中介公司等途径进行查询。

2选定房源后，签订预定合同并交定金，一般定金金额为房屋总价的1%。

3房屋认购：待开发商公布开盘时间后，按照预定顺序逐一认购，认购时需交付一定的认购金。

4签订购房合同并支付首期房款：开发商会根据购房合同的约定时间进行交房，购房者需要在规定时间内支付首期房款并签订购房合同。

5办理按揭手续：购房者可向银行申请按揭贷款，申请按揭贷款所需要的材料包括个人身份证、收入证明、购房合同等。

6缴纳税款：购房者需要缴纳房屋契税和个人所得税，缴纳标准为房屋总价的5: 6%。

7取得房屋权证：购房者在缴纳完税款后，可到不动产登记中心或购房发证部门办理房屋权证。

Tips: 购买房屋时，一定要注意房屋的产权证和规划许可证是否齐全，同时了解好自己的资金情况，不要贪心买不起的房子，避免带来不必要的风险。

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