买新房积分政策

标题：新房买买买，积分政策了解一下！

大家好，最近有不少小伙伴们询问新房购买的积分政策，作为一个关注房地产的小红书博主，今天就来给大家科普一下！

首先，为什么需要新房买卖积分政策呢？这是因为目前房地产市场较为火爆，为了控制人民群众住房消费总量，促进房地产市场稳定，国家出台了一系列政策来引导市场。其中，新房购买的积分政策是其中之一。

那么，具体来说，新房积分是什么呢？简单来说，就是在购买或出售房屋时根据多种因素计算的分值，例如购房人的户籍、婚姻状况、购房目的等。积分高低将影响购房资格和价格。

接下来说说，“新房买卖两无证”会影响到积分系统吗？答案是肯定的。国家在2017年多项规定加强房地产市场监管，规定房地产开发商在销售新房时必须证明在售房屋已获得相应的预购证和预售许可证，否则将无法承认该房的销售合同，开发商也将被处罚。

最后，关于如何计算新房购买积分，不同的城市和地区规则略有区别，建议在购买前咨询当地的房产中介或相关部门。同时也提醒大家，不要沉迷于追求高积分，要量力而行、理性购房。

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