深圳打新房积分计算(深圳打新房积分计算规则)

一、深圳新房积分摇号怎么计算？

已婚需查夫妻双方在深购房情况（如夫妻双方任意一人在深有购方记录则为40分。夫妻双方在深均无购房记录则为50分）

二、深圳多少积分可以申请新房？

深圳每个新房楼盘的住置和价格不一，所以要买的人群不一，有的楼盘性价比高，申请购买的就多，有的楼盘性价比低，打新的人就少。

至于要多少积分，得看整体申请人数以及他们的总积分来看，但是目前都是要深户、无户、二三十年社保才有机会上车，一般都要60分以上才行。

三、深圳入户积分计算？

第一类人才引进积分入户计算：

1、社保五险全交，一年可以积7分。社保满分有30分。

2、统考专科35周岁以上积分70；自考专科积分60，本科积分80；

3、发明创造：

①发明专利，每获得1项积50分

②实用型专利，获得1项积10分。

4、纳税情况：三年个税24万以上100分

5、年龄：35周岁以下+5分；40周岁以上每增长1岁-2分，45岁超龄。

6、近24个月同公司缴纳社保，公司帮忙申报可以积分10。

第二类“纯积分入户”积分计算：

一、稳定居住指标：包括在深自有住房和租赁住房两种（申请人仅可选择其中一种进行积分）。

1、在深拥有自有住房每满1个月积1分；2、在深合法租赁住房每满1个月积0.2分；

二、稳定就业指标：依法按时缴交深圳市社会养老保险。

在深依法按时缴交社会养老保险每满1个月积1.5分

四、深圳打新房流程详解？

第一，根据该楼盘公众号信息提前交资料，该资料含：户口资料、社保资料、房产资料、婚姻资料、收入流水等

第二，等待资料交上去算积分排名，如果开盘前收到售楼处发的信息通知就说明入围了，但是入围了并不就说明一定能买到，除非积分排号持别前，小于房源套数才有可能买到。

第三，开盘选房，开盘那天按叫号选自己心仪的房子。

陪朋友去买过房子，轮到她时只剩6套房源，她选了一套能买得起的房源，连方向、户型都没机会看，直接就交定金。

五、深圳买新房社保积分怎么算？

每缴纳一个月社保，算一个积分计算

六、深圳入学积分如何计算？

深圳户籍学生：按照在学区居住时间积分

按申请学生家庭在学区连续居住的时间(月份)来积分，居住每满1个月积1分。计算居住时间的起始日期是：提交合法产权证明材料的，按发证日期计算;提交租赁凭证(合同)证明材料的，按照租赁凭证(合同)载明的登记备案日期计算;提交特殊住房证明材料的，按照社区或所在单位和街道相关部门出具的相关证明显示的入住日期计算。计算居住时间的截止日期是：学位申请当年的3月31日。积分不封顶。

2.非深圳户籍学生：按照社保或经营时间及计生情况积分

非深圳户籍学生的积分包括社保或经营时间积分与计生积分两项，两项积分之和为其有效积分。

(1)社保或经营时间积分：申请学生的父母(或监护人)在深圳市有缴纳社保的，按在本市缴纳社保的累计时间计算积分;属于经商办企业未缴纳社保的，按照本市市场监管部门登记的入股或设立时间计算积分(社保或营业执照二选一即可，社保提交父、母任何一方即可)。如果父母有一方及以上是深圳户籍的，经当事人申请，可以以父母户籍迁入深圳的时间计算积分。每满一个月积1分，时间计算到学位申请当年的2013年3月31日为止。积分不封顶。

(2)计生情况积分：独生子女积60分，其他政策内子女积30分，政策外子女本项目不积分。

七、上海新房摇号积分制如何计算？

此前上海针对无房家庭优先摇号政策中，并未提到无房家庭的标准是什么，据爆料，上海或将效仿深圳，按照积分摇号方式买房。积分计算细节如下：积分主要分为：基础分和动态分两个部分。其中，基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭；动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保。20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。

简单计算的话，就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

八、深圳打新积分怎么算？

卖房打新，深户夫妻240个月社保，有子女，积分等于10+10+24十2=46，二，在刚需首付夫妻60个月，社保，无子女积分40+10+6=56，5年社保无妨，完胜20年社保置换

九、新房触发积分限售5年怎么计算？

一般是依据合同网签的时间和办理房产证的时间，两种适用于不同的情况。一般来说期房是以网签时间为主，期房买房到办证中间可能相隔1-3年，所以以网签为主最合适。现房和二手房一般都是以办证时间为主，相对来说相差不大。

从字面理解，并不是所有一手新盘都实施限售，新盘认筹一旦触发积分制，按打分高低入围，优先选的房子，都将按网签时间起，限售5年，即5年内不准出售。其他开盘不触发积分制或已开盘在售中的新房，则不在限售之列；二手房也除外。

十、深圳新房摇号计算方法？

深圳的新房摇号按照积分，它的计算方法为，夫妻双方任意一人在深圳有购房记录为40分。如夫妻双方均无有购房记录的为50分。