在南京买二手房（外地户口首套）怎么过户？具体流程？

卖房人要先把房产证拿到交易所备办，买房人准备好身份证，户口本，结婚证，到交易所办理过户手续，签完字就等着证出来，大约10天！办完过户可以付钱了! 等证领了就可以办理户口了！

房产交易的基本流程是怎样的？麻烦吗？

房产交易涉及下面的基本流程，如果不需要贷款，则会相对简单些。不过您不用担心，我们的客户经理会帮助您顺利完成整个交易流程：

1)须有中国护照和合法来美的签证

2)申请正式贷款提前批准信（30%以上首付）

3)选择想要买房的地区,

4)与你的房产经纪人讨论购买要求，经纪人介绍看房，选房

5)填写买房出价合约书，付定金支票

6)定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)开始工作

7)做房屋检查

8)要求维修

9)审阅房屋各项结果报告

10)审阅并与公证托管书上签章

11)审阅前期屋主(产权)报告

12)审阅白蚁检查报告

13)购买房屋保险

14)签署贷款资料

15)公证托管结尾步骤(Close Escrow)

16)最後交房检查

17)银行放款

18)资料登记

19)交收钥匙
美国买房