杭州买新房政策(杭州买新房政策2023)

一、杭州新房政策全文？

放松限购区域：

1.富阳区全境；

2.萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇；

3.钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街镇；

4.余杭区：仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇；

5.临平区：星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等街镇。

“放松限购区域”现行购房政策：

1.持有杭州市户籍或缴纳社保（个税）即可认购新房或二手房；

2.杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制；

3.各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

差异化区域：

1.余杭区：五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇；

2.西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇。

“差异化区域”现行购房政策：

1.新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售；

2.实施范围内二手房以及其他限购政策不变，按照原政策执行。

于2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人出售自有住房后，一年内在同一城市范围内重新购买住房的，个人所得税可以办退税手续。

二、杭州单身能买新房吗？

可以的，只要在杭州缴满两年社保就可以了

三、杭州买新房维修基金交多少？

根据面积大小，是否第一次购房贷款，如下：

1、契税是买方缴纳，根据房子面积：90平内1%，90144平1.5%，超过144平3%；

2、维修基金一般按照总房价的2%左右的比例缴纳至物业所在区房产主管部门指定的商业银行。

四、杭州买新房网签流程？

买新房网签流程

1.买房人先到银行确认，并带着夫妻双方户口本（身份证及婚姻证明）、结婚证或未婚证；2.卖房人携带所需材料前往银行办理，并填写《杭州市存量房交易增值税申报表》；3.由税务机关核实征收缴纳税费的凭证后，按照税务机关核定的征收税费。

五、宜春新房交易政策？

买新房补契税，二手房奖励交易税

六、旧房换新房政策？

旧房拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权调换。

1、选择货币补偿，用补偿款去买商品房。

2、产权调换，用旧房的拆迁补偿款置换政府的安置房，具体价格拆迁实施方案有具体规定，其价格肯定比商品房便宜。

七、新房跳闸维修政策？

物业可以帮你送电，也可以帮你测试线路（一般会收取费用），但责任方不是物业。 真正要负责的：

1、如果买的是装修好的房子，你要找开发商来检修（一般是通过物业来找开发商检修）。

2、买的是毛坯房的话就要找给你装修的装修公司来检修了。

3、你自己电器使用不当，可以采取排除法找出问题电器之后更换。

八、杭州买混动车上牌政策？

杭州混动车辆上牌政策主要分以下几个

插电式混动车辆，增程式混动车辆，这个两种属于新能源，是可以直接上绿牌的，不用指标，而且当纯电续航超过110公里的话，还可以免除购置税。

轻混车辆和双擎混动车辆，这个是不可以上绿牌的，要上蓝牌，而且需要蓝牌指标，指标可以通过摇号和竞拍获得。

九、杭州2021年离婚后还能买新房吗？

不能了，目前房产新政，刚离婚不能买新房

十、合肥新房预售政策2021？

目前，合肥全市范围内实行限购政策，在合肥买房有两大关卡：

一是户口，二是社保。对新房领域，合肥市调控新政实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。其中，“摇号”先满足刚需，再面向普通购房者；“限售”政策规定取得不动产登记权证之日起3年内不得上市交易。