首次购房契税什么时候交?去哪里交?
契税是在办理房产证的时候交的,一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。契税是财政局收取的,所以在缴纳契税的时候,要去财政局缴纳。不过,财政局也会在房管局设立契税窗口,方便用户。
房屋契税在哪里交
契税可以去当地的房管局办理。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
谁知道买房契税去哪交要带什么手续
首先更正一下,契税是由地税部门征收的不是交给房产局的,只是地税部门外派了一个科室进驻房产局而已,它并不属于房产局。材料:新房的购房发票(发票联)复印件一份;备案合同(清水房:1-15页,精装房:1-18页)复印件一份;准(入)住通知单复印件一份;房主身份证复印件一份。如果需要申请家庭首套住房契税减免的话,还需要:单身的:单身证明;户口本复印件一份;已婚的:结婚证复印件一份;配偶身份证复印件一份;户口本(包括夫妻双方的和未成年子女)复印件一份。
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