新房买了后几年可出售吗(新房买了后几年可出售吗现在)

一、淮安新房满几年可以出售？

按照相关文件规定，商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地获利等价款。而在淮安，这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

二、武汉新房满几年才可以出售？

新房出售要三到五年以上

买房后有特殊情况需要出售的话，需要了解所在城市是否有限售政策限制，如果限售的话，房子买了之后要达到一定年限后才可以出售。

1、不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。

2、限售：有限售政策的情况下，需要根据业主所在地区的限售政策规定来确定。比如成都限售三年，那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。

三、新房子买了多久后可以出售？

新买的房子转让的话，只要产权证办理了就可以转让了。；所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。；国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)；具体税费有哪些：；

营业税：房屋面积超过140或房本不足五年 成交价*5.5% (个别地区按两年计算）；

契 税：首套购房面积＜90平米，其税为成交价* 1%；90平米＜购房面积 ≤140平米，其税为成交价*1.5%；二套房或面积＞140平米，其税为成交价* 3%；

个 税：家庭唯一住房出售且满五年 成交价* 1%(个别地区按两年计算）；

印花税：有的地方政策减免有的不减免 成交价* 0.1%

四、买了几年的房子，还算新房子吗？

算是次新房，一般房子几年，都算次新房子，上了50年以上才算是老房子，70年就得报废了。一般从房产的建成年限来区分，新房就是刚建成的房，次新房是5年以内建成的房，旧房是指建成时间在5年以上的房。当然每个地方有每个地方的标准，这只是其中之一。

五、法拍房买了后可以出售吗？

根据当地政策，具体问题具体分析。就全国大部分地区来讲，法拍房不限购，不限售，一般都限贷。法拍房买完之后可以再卖。

六、梦幻买了锦衣后能出售和转让吗？

购买后是不能在出售或者转让的 只能存在物品柜里，就像是你用彩果染了衣服那么就是永久的 而不会因为你不想要了，在让你变成以前的样子并且给你10个彩果一样，所以只能自己收藏

七、买了房子没住过了几年算不算新房？

买了房子没住几年，比如三五年，不能算做新房，最多算做次新房。再去交易都属二手房。原则讲，新房指没装修的土坯房。既是装修后住上一天，也不算新房子。新房只能是原汁原味，而且还不能放置多年的土坯房。人们在新房，次新房，老旧房的界线都很清楚。

八、郑州新房出售前需要全款吗？

不需要，这个是买家的事，如果买家是去银行贷款买，那银行也会一次性把钱给你，剩下的就是银行和买家的事。房子是大件，买卖要考虑清楚

九、二手新房好出售吗？

好出售！

二手新房就意味着，这个房子虽然是二手的，但是新房，从来没有人入住过，和一手新房差不多，这个情况是非常好卖的。

许多人都喜欢买这种房子，只要地理位置合适，交通状况良好，周围又是繁华的商业区，采光又好，如果是学区房的话，那就更加好了。

十、上海新房未封顶可出售吗？

商品房能否预售，取决于该楼栋是否已经取得了商品房预售许可证。有商品房预售许可证的，销售就是合法的；没有商品房预售许可证的，销售就是违法的。而楼房是否封顶并不是判断能否销售的依据。至于楼房建造到几层（专业术语叫形象进度）可以发放商品房预售许可证，每个城市，不同时期的要求都不一样。楼盘的形象进度只是有关部门对申请商品房预售许可证要求的条件之一。