北京2021年房价上涨吗？

一、北京2021年房价上涨吗？

我觉得上涨希望不大，首先国家加大扶贫，助力新农村建设，政策已经明显往乡村建设倾斜！十四五规划势必带动乡村发展，城镇中房子会出现供过于求的情况！房子已经接近饱和了！

上涨了比较2020年上涨16/100左右

二、北京房价涨幅领跑一线城市，为什么一线城市房价持续高涨？

01、每年会有很多非城市人口去一线城市落户，所以一线城市的住房需求一直在增加。

要知道其实现在我们中国是处于城市化进程当中，也正是因为这个原因，所以每年都会有很多的人想着去一线城市落户，由于一线城市的人口越来越多，所以一线城市的住房需求肯定是有所增加的，这样一来房价肯定会持续的高涨。随着国内经济的发展，很多人口都会由农村转移到城市当中，特别是很多人会费尽心思的去一些城市，毕竟一线城市的机会更多一些。由于大量人口涌入到这些城市当中，所以必定会增加城市住房的需求，这样一来就可以更好的推动一线城市的房价上涨。

02、由于人均收入有所增加，所以也是增加了对房地产的需求。

最近这几年以来，我们中国的经济本身就是处于一个快速发展的阶段，由于经济提升的速度非常的快，所以人均可支配收入，自然也是有所增加的。当所有的人手中可用资金越来越多了之后，觉得还是想要用这笔钱去买房了，对房产的需求，房价自然也就水涨船高。

03、很多人想要去一线城市买房，投资买房的人多了，房价必然会提高。

由于经济的发展，很多人开始意识到理财才是最重要的，所以很多人并不愿意把自己的钱存在银行，而是想要去进行投资。但是投资的渠道相对来说又是比较的狭窄，所以很多人则是对房地产投资非常的感兴趣。就目前的情况来说，在一线城市投资房地产显然是最为合适的，因为一线城市的房价上涨的概率更大一些，由于越来越多的人开始在一线城市买房投资，房价自然也不会出现下跌。

04、由于土地的价格越来越贵，所以房价自然也会越来越贵。

事实上现在很多一线城市的政府部门依旧是垄断了土地供应，甚至土地收入已经成为了很多城市主要的收入来源。每年土地的供应量比较少，但价格却比较的高，由于土地供应短缺，所以商品房的价格自然会更贵。

北京房价高，主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么大的难事。

主要是人太多了，北京有很多外来人口，他们都渴望着有属于自己的房子，他们可是潜在客户，很多人还是需要买房子的，房子自然便宜不了。

因为越来越多的人都跑向一线城市，他们渴望定居在这个地方，让孩子接受更好的教育，自己也会有更多的工作机会

三、为何北京的房价越来越高？

因为好的资源都在大城市。

我以前看了一本恩格斯的【论住宅问题】，这是他140多年前写的，我觉得现在看来也受益匪浅。高房价就是现代化大城市发展所必然要面对的问题，特别是市中心的房子，掌握了更多的资源，那么价格必然也是很高的。

住宅缺乏吗?其实住宅一点也不缺，但是高房价的代价之下，就是更多的精英留下了，那么城市在精英光环的加持之下，必然可以走向更辉煌的未来。不够钱买房的人则会被排挤出这个高房价的圈子，这就是城市发展的规律呀。

北京作为首都，二十年前的价格就不是其他城市可以比拟的。如今更是，现在我国能个北京比房价的也就是那几个一线城市和香港了。扪心自问，这里面是不是除了土著之外就是精英人士，还有拼了命还贷的人。可是最好的地段最好的资源依然属于精英。

精英人士多了，那么就需要超级精英了，房价自然是要涨的，如果说自然界是自然的优胜劣汰，那么房价的不断攀升就是一场由市场由资本所掌控的人为的挑选精英的方式了。此外，钱越来越不值钱也是一个原因，但是我觉得不是主要原因罢了。

我是愿意为高房价付费的人，虽然我也会腹诽高房价，但是我希望我可以让我的后代起点比我高一点，掌握的资源比我多一点，不断的站在别人的肩膀上前进，那么以后即使不会大富大贵，也依然不会穷困潦倒。以上就是我个人浅薄的间接，望题主接纳。

因为北京是中国的首都，也是许多年轻人的梦想。尤其是一些大学生，认为北京的发展机会比较多，愿意留在北京完成自己的梦想。外地人涌向了北京，北京的面积也没有增大，那么房子也就比较的有限，可是需要的人群却非常的多，供不应求，自然价格就会往上涨了。

因为北京作为国家的中心，也是经济发展的中心，所有有志向的人都想要到这个城市来进行发展，打拼自己的事业，所以聚集了太多优秀的人才，而这些人才为了自己的儿女有更好的发展，就都想在北京有个家，就造成了人多地少的状态，所谓供小于求，就会抬高价格，最终导致房价越来越高。

因为北京是原来许多朝代皇帝的都城，也是现在中国的首都，经济发展水平高，科技创新能力强，拥有很多的就业资源和创业资源，还有许多可以让人们学习的地方，所以人们就业最先想到的就是北京，而且城市化越来越严重，人们也会向那些发展好的地方迁移，从而就导致了这些地方的房价越来越好。

对于北京的房价之所以越来越高，主要是因为这是一个一线城市，而且它是我们中国的首府，另外一方面呢，这里有着更多的人才有着更多的发展机会，所以说就会导致现在的房价越来越高，这也是一个趋势，也是一个当地的这个影响的呀。