买卖房屋要注意哪些问题

第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属

买房子和卖房子有哪些流程和程序？该注意哪些事项？谢谢回答

卖房子就是到中介挂牌，让中介找客户来看，价格合适就卖，去过户，等银行划钱给你或是买家一次性给你！
买房子就是让中介陪你看房子，一定要找中介，中介会给你把关房东这边的准确信息，看中房子价格合适的话就付定金，然后签买卖合同，签买卖合同过的时候一定要看房东产证，然后付首付，等待过户，交房！

购买新房流程是什么?北京市新房交易流程

购买新房的流程是什么？北京新房交易流程详解。
售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
合同登记后,需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手
续同时应携带相应的证件、购房合同。办理手续如下： (1)到开发商售楼处交纳购房余款。
(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。 (3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
(4)与物业公司签订《物业管理公约》。 (5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费,有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。
(6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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