通过中介卖房子的流程是怎样的？找中介卖房子会有哪些风险？

1.把房子委托给中介，最好不要独家委托给中介，有其他客户看好，不是这个中介的客户，比较被动，其他客户不好成交，现在中介都要到房管局备案的，中介是以赚取中介费的，不会有什么风险，可以找一些品牌中介委托，黑心中介现在很少。

2.现在交易都比较透明公开，正常你会给中介一个底价，就是拿到手多少钱，其他一概不管，你只要保证你拿到手这么多钱，一般不会有什么风险。中介只是协助办理流程，首先中介带来的客户看房，如果客户看好，正常会签三方协议，一定要和买家去签合同，协议你有什么要求，都可以写在合同里，现在合同还是比较正规，公平公正的。中介会让你提交网签资料，一般复印件就可以了，网签通过后，中介会约买卖双方去办理资金托管，买家的首付款打到房管局账户监管的，交易是很安全的，买家付了首付，然后办理贷款，贷款下来后，去房管局交税过户，几个工作日后，买家拿证你拿房款，房款是不经过中介手的，所有交的税费都是有发票的，如果中介乱收费不提供发票可以拒交。

买房子的流程是什么？标价150万是不是整套流程给150万然后给点中介费就行了？

通过中介买房子的流程有哪些？简单如下：

看房签定金合同按合同约定交款中介负责相关过户和后续服务1.看房；中介带看房，看房免费，直到看到合适的房源为止

2.签定金合同

中介陪同买卖双方签定正式的二手房交易合同，中介会给买卖双方算各自承担的税费和中介费。

3.按合同约定交款，中介陪同下，相关款项交接

4.中介负责相关过户和后续服务

中后期包括权证的过户和抵押、物业的后续交割等。

关于题主提到的费用150万的房，中介收1-2%的中介服务费；另房子交易时买方按房子大小或题主是第一套房还是第二套房交契税1-2%。

另有房东可能交的增值税、个税、土地出让金等，有的也会转嫁给买方承担，具体中介会协商沟通！

以上就是题主所提问题的一些个人看法，欢迎大家补充留言！