农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续？

自建房需要什么手续？(一)、申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证; 2、建房申请。(三)、自建房需要什么手续农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。合法使用土地证明：农村居民集体土地使用权证或国土所出具的土地权属证明等，以确定能够依法使用该土地。（有的地方报建不需要）申请备案需提交什么资料？①符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表；②建房申请人户口薄复印件；③建房申请人身份证复印件；④宅基地证复印件（如宅基地证不是申请人本人，需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系）；⑤农村村民建房“一户一宅”保证书；⑥房屋原状影像资料（至少有两张用A4纸打印出来的照片）；⑦具有相应资质等级的设计单位（允许注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住宅设计）出具的设计图纸（还应提供设计负责人身份证明、注册执业证书），或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸（地基及基础没有通用设计图纸的，应聘请专业勘察单位出具勘察报告、设计单位绘制施工图）；

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回答

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2、如果没有取得产权证，可以先向规划部门申请补办许可证，接下来再向当地的产权交易中心申请所有权证。登记建成之后，持规划部门所颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能够重新建房子。

4、而且建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，才能够确定属于自己所有。要不然也无法新建房子，如果农民朋友没有这两个证书，可以通过村集体来证明，到村委会去打报告。

1、农民朋友如果想要修建新房，一般来说分为两种。一种就是重新选择一个宅基地修建新房，或者将原来的老房子拆除，在原来的基础上面再重新修建。如果是第1种情况，需要满足申请宅基地的条件，还需要保持拆旧建新的原则，向当地的村委会申请，才能够动工建房。

2、不管是哪种情况，都需要通过当地的村委会提出申请，并且要给出合理的理由。如果是一些危房改造，国家还会给予相应的补贴，逐级申报，最后核实建筑的面积，确定建造的方案。

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