广州市房产过户手续该怎么办理具体的流程是什么

二手房过户基本的流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？

广州某大型楼盘的房地产销售流程和管理制度

广州 房地产市场调研管理规定流程？ 一、总则1、加强对市场调研的管理，保证通过市场调查，收集、整理、分析、评估和分配有关的信息，以便能为决策者提供重要、及时和准确的信息支持，特制定本规定。2、负责市场调研工作。3、规定适用于公司组织的所有市场调研活动。二、市场调研的主要内容：1、市场需求调研。2、目标消费群调研。3、消费行为调研。4、市场的价格信息调研。5、竞争对手综合实力调研。6、竞争对手楼盘调研。7、竞争对手销售战略调研。8、竞争对手促销策略调研。9、竞争对手价格策略调研。10、竞争对手同类产品的市场占有量调研。11、品牌调研。12、了解业主对产品质量、服务的反映及需求。13、对广告效果监测、评估。14、对促销效果监测、评估。三、市场调研的主要方式：1、问卷调查。2、随机调查。3、重点(专项)调查。4、对销售人员的调查。5、利用与用户接触的机会，征询意见，收集信息。6、搜集日常用户来函来电，进行分类整理，需要处理的问题应及时反馈。7、通过实际蹲点观测。8、有奖征集意见和建议。四、市场调研原则1、准确、及时；2、有调研权，无处理权；3、不能影响有关部门和人员的正常工作；4、调查问题并建议解决。5、收集反馈的信息通过分类整理后抄送相关部门与领导，并形成报告。6、调研要形成《市场调研报告》。五、市场调研程序1、市场调研计划。（1）经营部和公司其他部门都可以根据工作需要提出调研要求或调研题目。（2）经营部根据调研要求或调研题目制订调研计划方案。（3）经营部报调研计划方案于分管副总、总经理审批。2、组织实施。（1）经营部按批准的市场调研方案进行市场调研。（2）经营部负责收集信息，分析信息，撰写市场调研报告。（3）经营部报市场调研报告于分管领导审核。（4）经营部将市场调研报告送达有关部门，供决策使用。（5）市场调研的有关信息、资料、调研报告由经营部按规定存档。提供资料：广州万家物业网