深圳贷款买房需要哪些材料

申请贷款一般需要提供的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

首次购买新房签合同和办按揭的程序

??你与房开商签订的购房合同中会有付款约定，违约约定。从房开商角度看，越快办好按揭，他就越早拿到钱，因此他会与你约定在某日之前到银行办好贷款申请手续，否则你就违约了。
??哪个银行比较好嘛就不一定了，我们这里的楼盘按揭一般都是指定银行的，因为房开商开发楼盘时会用项目所在土地抵押给银行办理项目开发贷款，该银行就成了你所买房屋所在土地的使用权的抵押权人，未经该银行同意，其他银行是办不了房屋抵押的。只有无开发贷款的楼盘或开发贷款的银行不愿办理7折个人房贷，你才会有得选择银行。
??办理按揭需要准备的东西，直接咨询售楼MM就好了，各家银行或者是同一银行同城的不同支行的要求都不尽相同，你可叫售楼MM帮你做一下按揭预算。