贷款买房，全款买，哪种划算？最低还多少年，利息多少？

买房是贷款还是全款，如果经济条件允许的话可以选择全款，全款买的话，不用考核征信，流水，手续好办。最重要是不用出利息。主要现在普通老百姓手里没有那么多钱，大部分还是选择贷款买房贷款就是利息多，首付一部分，剩下贷款，目前按揭利息在6.125和6.37左右，比如贷款51万贷款30年等额本息按6.125利率月供需要3098，30年下来利息60.55万。

按等额本金的话，30年月供首月4019元，每个月递减大概7.23元。30年利息46.98万，相对一算还是等额本息划算只不过等额本金开始压力有点大，如果经济允许建议本金，

贷款最多是30年，最低是1年，男士最大贷款到70岁，女士最大到65岁，这个和各银行规定不同有出入。