四川广安契税

按照现行契税政策规定：普通住房标准是住房面积120平米，各省上下幅度在20％，河北普通住房标准140平米，北京等144平米。
如果按照144平米为普通住房标准计算，你的住房契税按1.5％缴纳。契税不知针对二手房，也包括新房，只要是涉及房产权属转移，过户时都要缴纳契税。

广安：买卖二手房需交哪些税费

新房和二手房的交易税费的区别

1，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

四川第二套房产契税政策是什么

我省契税征收一直差别化执行，四川调整后，目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中，个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%减半优惠税率；首次购买90平方米以下住房的，享受1%优惠税率。今年3月9日，财政部、国家税务总局对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行明确，规定：“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。”