房地产崩盘是什么意思

一、房地产崩盘是什么意思

崩盘就是房地产价格一再下降 降到顾不住本钱了 这就叫崩盘

二、为什么房价一直涨就会崩盘？

因为鸡蛋不能放在一个篮子里，人们担心的是全部资产成为了房子，一旦房价回落，那么资产就会迅速缩水，说严重点就是崩盘。

三、房价崩盘的后果

跌，我想是必须的，只是多少的问题。对于现状，政府虽然在抑制房价，但是各种措施都只会小幅度的控制上涨，并不会在本质上真正让房价明显的降下来。会这样的原因是，政府不敢大幅下降，在金融市场上，每一个环节都是相辅的，假如大幅降价，影响到的不仅仅是只有房地产业而已，而会牵连到其他行业，比如银行，比如股票。后果是很严重的。所以政府在抑制的时候，其实也是很难的，因为利弊会牵扯很多方面。最后，你问这个问题是想买房子，我的建议是，观望，持币观望。如果买房势在必行，虽然现在不明智，但是买房时思想理智，也不会太吃亏。不要被售房小姐蛊惑。不要被房地产的屯房和炒房团弄的跃跃欲试。

四、为什么现在看的新闻都是楼市崩盘

楼市并不能算是崩盘了，只是回归到合理的横盘趋势。

你看到比较多的新闻说楼市情况不好，一方面是真的目前楼市成交冷清，价格有所回落。另一方面是舆论在刻意打压大家对房价会上涨的预期。

此前房价会一路上涨，主要就是因为大家都认为房价会继续疯涨，急着凑钱买房。只要大家对房价上涨的预期降低下来，购房热情降低，房价快速上涨的动力也就没有了。

五、房价为何下降？最主要原因是什么？

不论政府是否采取措施，中国房价都必然要下降，只是时间上、方式上有些区别而已。必然性原因主要有二： 一是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以日本人均住房面积标准），是房子控制在少数人手中，空置率很高；加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降；远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。 二是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是“住”的，只是从“炒”中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。我国政府财政主要靠生产性企业，随着国际竞争我国生产性企业的税赋会不断下降，这些发展所形成的固定资产要进入征房产税行列（也是平衡贫富差距的必然性措施），一旦房产开征房产税，房价就必然下跌，而且是大幅下跌。因为先前持有房产的人，因为支付不了持有房产、等待房价上涨的高额成本而大量抛售，导致房价大幅下跌，使房屋的虚假需求被真实需求所取代，不切实际的高房价泡沫的破灭，使房价回归到反映真实需求的真实价格。 所以，我奉劝朋友们，捂好钱袋子，等待好时机，省下几十万、几百万。