购买新房都需要缴纳什么税

大家好呀！今天我们来聊一下关于买新房需要缴纳什么税的问题。对于想要购买新房或是已经购买了新房的小伙伴们来说，这是一个非常关键的问题哦！

首先，我们要知道的是，购买新房一般都要缴纳增值税和契税。其中，增值税是针对房屋开发商来收取的，而契税是要由购房者自己来交的。

增值税的具体数额是根据房屋面积和单价来计算的。一般来说，如果新房面积不超过90平方米，且单价不超过每平方米1: 2万元，那么就可以享受减免政策，只需要缴纳5%的增值税。但如果超过了这个范围，那就需要按照房屋总价的17%来缴纳增值税了。

接下来，我们再来看看契税。契税是根据房屋总价来计算的，一般都是需要缴纳房屋总价的1%-3%不等。不过，我们要注意的是，在购买新房的时候，如果是首套房，并且满足某些条件，那么可以享受免征或减半征收契税的政策哦！

最后，还有一些杂项费用需要大家注意一下。比如说，购房者可能需要缴纳房屋交易服务费、公证费、产权登记费等等，这些费用都是需要自己承担的哦。

好啦，今天我们就来聊了这些关于购买新房需要缴纳哪些税的问题。希望对大家有所帮助哦！如果还有什么问题或者建议，欢迎留言评论区哦！最后祝大家购房愉快，早日拥有自己的温馨小家！ #缴纳税费 #新房购买 #房屋交易