贷款的房子可以公正给别人吗

一、贷款的房子可以公正给别人吗

不可以的，是谁的房子就需要公证给谁的，除非是过户后才可以的。

二、买别人按揭贷款的房公证处公证有用吗

这是期房。前面那个买房人，他还没有拿到房产证，他没有产权，他拿什么卖给你。公证处不会给你们公证。

答“问题补充”：

这就是政策的限制。你想买你前面说的那种房风险很大。没办法。你只能先买五六十万元的房屋用着，待以后再换。

三、有银行贷款的房子可以做公正吗

不需要公证。只要你已签了买卖合同，你可以先付他首付，多少。首付时让中介，你，卖家，三方签字，就已经具有法律效应了。业主在拿你的首付去还银行钱，解抵押。解完抵押后，你们就可以过户了。要先公证的话，很困难。以为卖家那房子，不是他一个人的，银行也有份。其实只要签了购房合同，就已经具有法律意义了。