四川房价下跌最惨的城市？

一、四川房价下跌最惨的城市？

雅安市因为雅安市房价一度飙升，没有跟上经济发展速度，房屋供应又过多，导致房价下跌不断，很多业主不得不降价出售或闲置房屋，形势较为严峻。

此外，目前全国经济形势不太好，房地产市场整体趋缓，四川省的楼市也面临着较大的压力。

因此，房价下跌的城市可能不止雅安市一处。

房地产市场的发展对于经济的发展有着重要的推动作用，但是过快的楼市上涨往往伴随着风险，因此应该加强房地产调控，保护购房者的合法权益，稳定市场的长期健康发展。

是遂宁市，曾经是房价最高的地级市，在2018年，房价就高达7500每平方，河东新区部分新楼还高达上万。现如今遂宁的房价已经跌回了2015年时期的价格，很多楼房开盘价才2500左右，老城步梯房3000左右。可谓四川房价下跌最惨的城市了。

二、15个城市11个房价下降！未来房价走势如何？

可喜可贺，房价总算降了!

近来，国家统计局发布的1月70个大中城市房价数据显现，15个一线和热门二线城市中，11个城市新建商品住宅报价环比降低，降幅在0.1至0.5个百分点之间。

深圳领跌，一二线城市房价基本止涨

深圳领跌，上海、散岁南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对安稳，广州持续小幅上涨。国家统计局剖析，从现在的房价走势看，一二线城市房价基本止涨。三线城市房价走势整体平稳。将来房价平稳动摇的概率较大。

15个一线和热门二线城市中11个城市新建商品住宅报价环比降低、3个城市相等

15个一线和热门二线城市量体裁衣、因城施策施行房地产调控方针以来，市场改变显着，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅报价环比降低，降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比相等;广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

一二线城市新建商品住宅报价环比基本止涨，三线城市走势整体平稳

从环比看，一二线城市房价基本止涨。开始测算，1月份一线城市新建商品住宅报价环比持续相等;二线城市新建商品住宅报价微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势整体平稳。1月份三线城市新建商品住宅报价环比上涨0.4%，涨幅与上月一样。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅报价同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅报价同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

房价尽管降低，年青人仍然买不起房

房价降了，你仍然买不起房;薪酬涨了，成果房价涨得更快，这便是今世青年人的梦魇。关于买房刚需的年青人集体来说，仍然是望房心叹。是因为房价降低不行多吗?要降到多少才算合适呢?

一方面，房价一直以来都是承受宏观调控的，而调控方针历来都只能短期奏效，暂时操控房价涨幅，却没能长时间起到效果。十年以来，咱们的房价遵从着“暴升调控回落松绑再暴升”的规律。但整体而言，始终是在迅速上涨的。

另一方面，他们冲拿睁的收入这些年增幅远远没有房价增幅高。如果把各种平时生活开支算进去，最达观估量也是一年薪酬能够采敏誉购一平北京的房子。

此外，根据调研成果，有一半的经济学家测算以为，我国的薪酬高增长年代现已完毕，将来的薪酬增幅还将持续降低。也就是说，薪酬的增幅会越来越追不上房价的增幅。

综上，房价不涨了，乃至降了当然是好事，但对一些有心买房的人来说，降的幅度可能还不太给力。

三、房价限跌令的城市

2021房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。举例2021株洲房价限跌令新政：株洲市住建局立即停止违规销售行为，强化建筑施工质量，确保楼盘品质;下漏绝磨架所有涉嫌低价销售的房源信息;加强内部管理，对所有房源进行清理，依法依规发布房源信息。

限跌令对房价的影响

到，这一年龄段的人口将急剧下降，房屋需求也将下降。此外，在中国宏清，人均住房面积为40.8平方米，足以供中国人居住。到左右，随着人口年龄结构的变化，住房价格将下降甚至急剧下降，开发商将无法负担得起价格，只能等待破产减少。

1、对于中国买家来说，买房而不是买房和价格下跌的心态是一种常见病。过去，当房价上涨时，他们担心错过上车的机会。在这里，即使是几代人的积蓄也必须被清空，以换取不动产。过去，买房可以促进中国的经济增长。近年来，经济水平已达到较高水平。就目前情况而言，返斗经济增长将放缓，许多人将不得不支付抵押贷款来支付工资，而买房将降低许多人的消费水平。

2、这不是开发商是否会降低价格的问题。即使价格下跌，他们也可能无法出售。不买房的人在价格下跌后会很高兴，但是对于那些买房的人来说，这是资产的巨大缩水。很难忍受。一个城市的发展需要资金，土地是最重要的资金来源之一。在降价成为公认的趋势之前，不断引入监管政策将成为规范。

限跌令是什么

限跌令，旨在限制房价跌幅的行政令。8月初，沈阳的沈北新区某楼盘推出降价房源，住宅房源从1.1万降到8000元/_，多个楼盘加入降价行列，然后沈北新区房产局联合城建、教育、市场、公安等多部门，对房企进行了约谈。8月13日，湖南岳阳出台今年首个限跌令。