房屋贷款还不上了能把房子公证给孩子吗？

一、房屋贷款还不上了能把房子公证给孩子吗？

1、房子还在贷款的时候，是不能公证给别人的，除非得到银行的同意。

2、你这种情况是逃避银行的债务，不可取。

二、我名下的房子没还完贷款，想把房子赠与给孩子, 但还是由我还贷款，我的名字，想办一下赠予的公证，行吗

公证的只是一份协议或是证明。不能公证住房产权的变更。那你这份公证有何意义？！

而且你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权对住房产权做任何手续，公证处也不会受理不属于你住房的产权公证。

想把住房赠与你孩子，需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以和你家孩子一起去办理买卖过户或是赠与过户。重新孩子姓名房产证，契税证，土地证，才算数！

三、父母按揭买的房子，没还完，可以公正给儿子儿媳么，急急急

这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。 在流动性过剩，国家有意收缩流动性的时期，银行可能会将首付的比例提高，比如2007年9月下旬，中国建设银行等一些商业性银行，为了解决流动性紧张的问题，将按揭的首付比例提高到了4成。

按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购

按揭 房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

按揭制度是二十世纪九十年代以后在中国兴起的一种新型物权形式，但在大陆当前民事立法当中并没有关于按揭的明确规定，学者们对按揭的法律定位也是众说纷纭、莫衷一是。事实上，按揭是一种不同于抵押、质押和让与担保的全新物权形式，中国民法应当给予按揭合理的法律定位。