新房积分公式大全

大家好啊，作为一名新房购房者，我研究了很多关于新房积分公式的知识，今天来给大家分享一下各个城市的新房积分公式大全，希望能给大家带来帮助和启示。

1: 北京市新房积分公式

新房积分=房屋建筑面积×单价（元/平方米）×（1-0: 05×当地增值税率） ÷ 10000

2: 上海市新房积分公式

新房积分=（成交单价-均价）÷均价×100

其中，均价为过去六个月该区域同类型房屋的成交均价。

3: 广州市新房积分公式

新房积分=房屋建筑面积×地段积分×装修积分×功能系数×总价÷（90%×评估单价）

其中，地段积分为当地政府规定的地段等级系数，装修积分为装修系数，功能系数则取决于房屋所处的用途。

4: 深圳市新房积分公式

新房积分=房屋建筑面积×单价（元/平方米）× 1: 05

其中，1: 05为当地增值税率的系数。

总结

以上就是一些常见城市的新房积分公式，总的来说，新房积分是根据房屋的面积、单价、地段、装修、功能等多种因素计算得出的。虽然各地的计算方法不尽相同，但都是为了限制房价上涨，保证房价合理。希望大家多多关注这方面的知识，为自己的购房决策加油助力！

#新房 #积分 #公式 #买房攻略