苏州新房购买流程及注意事项有哪些

Hey小伙伴们，最近我在考虑在苏州购买新房，于是整理出了一些购买流程及注意事项，分享给大家。

1选择房源：在苏州购房，首先要选择好房源，可以通过线上房产网站或者房产中介来了解市场上的房源情况。除去购房预算外，还要考虑房屋面积、位置、朝向、装修等因素。

2签订意向书：确定好房源后，需要和房产中介签订意向书，其中包含了购房者的姓名、身份证号码、联系方式等信息。在签订之前一定要仔细阅读合同条款，了解相关退款、违约等情况。

3签订合同：若意向书签订成功，接下来要与房产中介签订房屋买卖合同。在签订合同之前也要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。此外，还需要缴纳购房首付款。

4办理贷款：如果需要通过贷款来购买房屋，需要向银行提出申请。银行会根据个人信用评价、贷款金额等综合考虑是否给予批准。申请贷款时需要准备好个人身份证明、收入证明、征信报告等相关证件。

5办理产权过户：购房款项和贷款均已付清后，需要进行产权过户手续。此时，购房者需要去房产局办理相关手续，并缴纳过户税和不动产登记费用。

注意事项：

1购买房屋之前要充分了解楼盘开发商的信誉和房屋的相关资质，防止遇到不良开发商，对个人的财产造成损失。

2在签订买卖合同前，一定要清楚各项费用的具体数额，避免遇到收费不明、虚高的情况。

3必须通过正规渠道办理产权过户手续，避免遭到诈骗或产生不必要的法律纠纷。

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