2021年深圳购房积分(2021年深圳购房积分查询)
一、深圳购房积分查询？
去深圳的房屋售凭官网可以查询积分标准，是否达到购房标准。
二、深圳购房积分怎么算？
通过学历、职业资格、职称计算您的深户积分
1、职业资格证积分
紧缺技师（2级），90分；
紧缺高级工（3级），70分；
紧缺中级工（4级），40分；
（1）报考条件特别：需先考中级工，中级工证书的发证日期后一年，方可报考高级工
（2）在证书发证日期后需依法缴纳社保满1年方可积分。
（3）2017年政策要求的职业资格证为深圳紧缺工种，非紧缺工种一律不积分。
（4）只要不是深圳考的职业资格证一律需要参加综合水平测试，综合水平考试后交社保满1年，方可积分。
如果发现有虚假行为的，一经发现5年不得入户并记录征信。
2、非全日制制大专学历积60分，全日制统招大专可70分。
大专学历，考紧缺高级工，一共积80分；
大专学历，考技师（2级）职业资格，一共积90分；
全日制本科为100分。
02
通过社保积分计算您的深户积分
养老保险一年3分；其他险种一年1分；其他商业险不积分。
社保最高积分为30分封顶。如果连续两年在同一家公司工伤险，并且公司可以申报的情况下是可以加10。
03
通过年龄积分
1、18-35岁积5分；35-40不积分不扣分；
2、 40-45周岁期间每增长1岁减2分；
3、满45周岁的不可通过积分入户办理深户。
注意：满35岁不积分，满40岁开始扣分。
04
通过单位申报加分
要在交社保的单位最近连续24个月的工伤保险，这样单位申报方可加10分。
注意：单位申报，要求社保是在同一个公司，最近、且连续不间断。
05
发明专利积分（2017年12月31日前授权的）
1、发明专利：发明专利，每获得1项积50分。多人共有专利的，发明人所得分数按50/（人数+1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。可累积。
2、实用新型专利，获得1项积10分。多人共有专利的，发明人所得分数按10/（人数+1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。不可累计
注意：发明专利最高50分，可累计。实用新型专利，不可累计，最高20分。二者转让的都不积分。
06
通过投资纳税增加您的深户积分（2015-2017这3个年度内不得有0申报）
1、个人所得税，7.6万-9.4万元积50分，9.4万-11.2万元积60分，11.2万-15.7万元积70分，15.7万-20.2万元积80分，20.2万-24万元积90分，24万以上积100分。
2、法人企业，150万元积50分，每增加30万元积10分，以30万元整倍数计分，最高100分。
3、企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资（合伙）人，以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳税额。30万元积50分，每增加6万元积10分，以6万元的整倍数计分，最高100分。
4、个体工商户，15万元积50分，每增加3万元积10分，以3万元的整倍数计分，最高100分。
注意：法人，投资人，个体工商户等，这几年的社保一定是在本单位缴纳，不得有任何零申报。
三、深圳购房社保积分怎么算？
深圳每缴纳一个月社保，算一个积分
四、深圳怎么看自己购房的积分？
跟社保/个税，家庭或单身，户籍情况，子女情况，名下是否有房产都有关系。具体看下图
五、深圳购房积分入围后怎么摇号？
(1)在摇号买房前，必须要准备好相关的材料，最重要的是有一定的资金，不然在后续买房过程中出现资金不足的情况;对具有资格的购买家庭数据进行存档审核;
(2)一般到摇号的时候，开发商会随机的通知一部分的家庭来现场作为监督者，监督现场的摇号没有异议;
(3)在摇号的时候，公证人会用计算机的光盘封存的状态，从购房的家庭中选出6人公开抽取的种子号，然后录入电脑开始摇号;
(4)电脑摇号完成后，公证人会及时的公布摇号的结果，将号码结果录入到计算机和光盘。
六、深圳没交房有购房合同可以积分？
1.不可以,因为没有房产证号等资料录入.
2.人社局电脑读不到预售购房合同资料或购房合同资料
深圳购房资格最新政策2021积分
1、深户(3年深户且3年社保)，已婚家庭可以购买2套住宅。
2、深户（3年深户且3年社保)，单身(含离异)可以购买1套住宅。
3、非深户(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证(税单)
4、港澳台(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺……)
5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺……)。
七、上海购房积分细则？
上海购房积分分家庭，个人，沪籍，五年内是否购过房，以及社保年限
八、购房积分怎么算？
积分主要分为：基础分和动态分两个部分，以上海为例：
其中基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。
九、上海积分购房流程？
申请流程：
1、人事部门在积分申请系统中添加个人材料申报账号，申请开通个人积分账号
2、网上提交真实有效的基本材料和申请材料
3、网上预审
4、由企业经办人按照网上提交的材料，整理准备原件材料
5、到相关部门提交纸档原件材料
6、收录验证相关材料的真伪，例如：学历原件等
7、等待审核（2个月左右）
8、审核通过（可以直接去附近积分中心或者人才中心打印积分通知书）
个人需要准的大概材料：
申请人基础材料：身份证原件，居住证原件，户口本原件，结婚证原件。积分材料：学历原件(本科+学士学位)，或者职称证原件；个税单(6个月)，社保记录单(6个月)，离职证明(所有工作过的单位)，劳动合同。随员家属材料：身份证原件，户口本原，件，结婚证原件，出生医学证明原件，准生证原件。
十、购房积分规则？
购房积分在计算的时候是按照个人情况来讲的。如果按照当前的基础分来说，基础满分就是60分，而主要针对的是你在该城市当中的房产情况，家庭情况，个人情况，户口情况，5年之内有没有购房记录等等，如果都没有，那这个分其实是满的。
而按照动态积分来说，则是按照你之前缴纳的社保去计算，比如你每一个月缴纳一次社保，购房积分会多加0.1分，一共是24分