期房交了首付没签合同能退吗

期房交了首付没签合同能退吗？

最近，有不少小伙伴咨询我一个问题：如果买了期房但是没签合同，能否退回交的首付？

首先，我们来了解一下期房的基本概念。所谓期房，就是指房屋还未建成或者正在建设中，购房者只能进行认购。而签订购房合同并支付首付款后，购房者需要等待房屋建成后再签订正式的购房合同。因此，期房交了首付但没签合同的情况是很常见的。

那么，如果在这种情况下想要退回交的首付，该怎么办呢？

答案是，首付是可以退回的。但是需要注意以下几点：

第一，要看合同条款。有些开发商的购房合同中可能会约定一些不可撤销的条款，包括首付款一旦支付就不能退回等。因此在认购之前一定要认真阅读合同条款，了解每一个条款的含义。

第二，要与开发商协商。如果合同中没有不可撤销的条款，那么购房者可以直接与开发商协商。一般来说，开发商也不愿意让购房者退款，因此可能会提出一些条件，例如收取一定的手续费或者要求等待一段时间。购房者可以权衡一下自己的利益，再作决定。

第三，要保留证据。如果购房者与开发商协商并达成一致，那么一定要保留好相关证据，例如协商过程中的录音、视频、聊天记录等，以免出现争议。

综上所述，期房交了首付但没签合同是可以退回的，但需要仔细查看是否有不可撤销的条款，与开发商协商并保留好相关证据。最后，提醒大家购房一定要谨慎，避免出现不必要的麻烦。