房产证上千万别写2个人名字,以后出售手续费会高吗

标题：千万别让房产证上写两个人名字，否则出售手续费飙升？

大家好，今天小红书的笔记要讲的是关于房产证上写两个人名字的问题。最近听到很多人都说，如果房产证上写有两个人的名字，那么以后卖房子的时候，手续费会飙升。这是真的吗？让我们一起来看看。

首先，我们需要知道，房产证上写有几个人的名字，跟卖房子的手续费没有必然的联系。也就是说，如果房产证上写有两个人的名字，并不会因此导致卖房子的手续费会增加。

但是，在实际的交易中，如果房产证上写有两个人的名字，那么可能会存在以下几种情况：

1: 其中一位共有人不同意出售房子，则需要通过法院强制处置，这会增加卖房子的时间和费用。

2: 如果两个人名下的财产总额超过了个人所得税起征点，那么卖房子的时候就需要缴纳个人所得税。如果是一个人名下的房产出售，则不需要缴纳个人所得税。

3: 如果一方需要将自己的财产转到另一方名下再进行出售，这也会增加额外的费用和时间。

因此，虽然房产证上写有两个人的名字并不能直接导致手续费会增加，但是在实际的交易中，可能会因为存在共有人的身份而导致费用和时间的增加。

总结一下，房产证上写有两个人的名字，并不会直接导致卖房子的手续费增加。但是如果存在共有人，可能会增加卖房时间和费用。因此，在购买房产时，应该考虑清楚是否需要共有产权，以免未来卖房子时增加额外的费用和时间。最后，希望大家在购房过程中一定要谨慎，做出明智的决策哦。

Tag：房产证、共有产权、出售手续费、个人所得税