惠州公积金商转公流程及时间？

一、惠州公积金商转公流程及时间？

纯商业贷款转为纯住房公积金贷款(商转纯公贷款)

1.申请人向原商贷银行提出提前全部偿还住房按揭贷款本息申请，同时取得该银行盖章确认的贷款余额材料;

2.申请人在房屋所在地的受委托银行网点提交材料;

3.受委托银行审核符合贷款条件后录入系统并提交;

4.银行中心对申请材料进行审核，材料齐全的应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定。给予商转公贷款的，发出《惠州市商转公贷款额度确认书》;不予商转公贷款的，系统退回受委托银行并告知申请人不予商转公贷款的原因;

5.审核通过的，申请人到原商贷银行结清商业贷款并把已注销抵押的不动产权证书提交到受委托银行网点;

6.受委托银行办理抵押登记;

7.办妥抵押登记后提交发放登记，审核通过后放款。

惠州市住房公积金缴存比例不得低于5%，不得高于12%，可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金。

各企业公积金的缴存比例是由各个单位进行自主确定的，范围为各5%-12%（取整数值）。其中，“各5%-12%”指的是单位和个人各缴5%-12%，也就是实际到公积金账户的金额应为缴纳基数的10%-24%。

【1】贷款人年龄在18周岁及以上，是中华人民共和国公民并且是有完全民事行为能力的自然人;

【2】申请贷款时公积金连续按月足够肆启拆缴存满6个月及以上，并且是在缴状态;

【3】贷款人有良好的还款能力，月供不超过家庭收入的50%;

【4】申请人及配偶信用状况良好，征信没有严重的逾期情况，无尚未还清的住房公积金贷款;

【5】同意并且提供认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保。

惠州公积金贷款需要提供的材料：

《惠州市住房公积金贷款申请表》;《征信系统查询授权书》;身份证;户口簿;结婚裂枣证、离婚证或人民法院判决书、丧偶材料;申请人供款帐户;房款首期付款《广东增值税普通发票》;《商品房买卖合同》;商品房权属登记证明书;卖方的《房地产权证》;证明还款能力资料等等。

需要注意的是，公积金贷款分为好几种情况，有纯公积金贷款，有商贷与公积金贷款组合的贷款，还有商业贷款转公积金贷款，若是要把自己名下商业贷款转成公积金贷款，在满足公积金贷旁坦款的基础上，还需要满足另外的条件。