南京买新房首付交了，贷款已下来，能不能两年后再备案登记呢？

在开发商处购买房子，开发商是会帮买受人到房管局办理备案手续的，
一般是在银行放款到开发商处的时候，开发商就会到房管局办理备案了，办理备案需要的资料是买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同就可以办理了。
希望对你有帮助，望采纳！！