新房购买税费计算公式大全

新房购买税费计算公式大全

买房子不仅要考虑房价，还要考虑到税费的问题，计算起来比较麻烦。今天小编为大家整理了下新房购买税费计算公式，希望可以帮到大家！

房屋契税，按照房屋的成交价格计算，计算公式如下：

房屋契税=房屋成交价格×契税比例

其中，契税比例是由省级税务机关统一规定的，各地有所不同，详细比例可咨询当地税务机关。

房屋登记费=房屋成交价格×登记费率

房屋登记费率是由国家统一规定，为房屋成交价格的0: 05%。

房屋产权证办理费，按照房屋成交价格计算，有国家、地方两级收费标准：

国家标准：房屋成交价格×0: 025%

地方标准：各地不同，详细可咨询当地房管局。

房屋评估费=房屋成交价格×0: 1%

房屋评估费是按照房屋成交价格的0: 1%计算的，评估机构由购房人选择，评估费用可通过比较多家机构的价格进行选择。

房屋交易手续费，按照不动产交易价格计算，计算公式如下：

房屋交易手续费=（房屋成交价格÷元/平方米）×过户费率

过户费率是根据当地规定而定，一般在1%~2%。

总计税费=房屋成交价格×（契税比例+登记费率+评估费率+交易手续费率+其他相关费用）

以上就是新房购买税费计算公式大全，希望能够对大家有所帮助！记得在购买房屋前多咨询一些专业人员，做好充分的准备哦！

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