买的新房不想要了可以退吗怎么办

标题：【爆料】新买的房子竟然不想要了？快来看看该怎么办！

大家好呀，今天我要给大家分享一个有点悲情的故事。真的太意外了，前几天刚买的新房子，结果现在不想要了。不知道有没有跟我一样蠢蠢欲动的小伙伴啊~

那么问题来了，新房子买了不想要了可以退吗？答案是肯定的！但是，不少小伙伴可能不清楚具体该怎么做。下面，我会一步步为大家详细介绍。

首先，要强调的是，如果你的房子还没开始装修、拎包入住，你想要退房，可以先联系售楼处或者房地产开发商，说明自己的理由，看看能否协商解决，大多数情况下，建议和开发商进行协商谈判，带上签订的房屋买卖合同，按照合同约定协商退房事宜。如果协商不成功，也可以联系相关的法律机构寻求帮助。

但是，已经入住后还想退房就比较麻烦了。因为房子已经是你的名下了，只有通过法律手段解决才行。一般情况下，需要修改房屋买卖协议并提交到住房和城乡建设局审批，但是前提是你需要有合理的理由，比如售房方存在欺诈行为或者规定房屋建筑面积与实际差异过大等情况。

如果没有上述情况，也可以尝试通过协商解决，建议找到售房方协商，如果售房方自愿退房的话就比较简单，但是如果售房方拒绝协商的话，那么就需要请律师出面协调了，同时需提供充分的证据证明售房方的行为违规，以及提供合理的赔偿方案，与售房方进行谈判或者打官司，实现自己的退房愿望。

最后，希望大家在购房过程中一定要仔细审阅购房合同，避免出现意外情况，如果出现不必要的麻烦，要及时寻求专业的帮助，维护好自己的合法权益。

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