买新房需要交啥费用

买新房需要交啥费用？这是让很多想买房子的人们一脸懵逼的问题。下面就让我来给大家科普一下吧！

首先，我们需要了解的是，买新房需要交的费用是分为买房前、买房时和买房后三个阶段的。具体来说，买房前需要考虑以下几点费用：

首付款：一般来说，购房者需要支付30%的首付款，也就是房屋总价的30%。

产权证书和购房合同公证费：产权证书需要向国家产权登记中心申请，费用约为500元至1000元不等；购房合同公证的费用一般在1000元左右。

房屋评估费：购房者需要聘请第三方机构对房屋进行评估，费用约为500元至1000元不等。

♀买房时需要注意以下几点费用：

房屋交易税：根据新《房地产税法》，房屋买卖必须缴纳不动产权交易税，一般为房屋交易总价的1%至3%。

契税：无论是买新房还是二手房，都需要缴纳契税，契税的计算方法是按照当地规定的税率计算。

公证费：购房者需要把房产证和借款合同进行公证，一般费用在500元至1000元不等。

买房后我们还需要考虑：

物业费：购房者需要向物业公司缴纳物业管理费，费用根据物业管理的等级和面积而定。

房屋装修费用：装修费用是根据自己的户型、装修需求及装修风格而定的，购房者需要合理估算装修预算。

以上就是买新房需要缴纳的一些费用，希望能够对大家有所帮助。最后，记得在面对中介时，多关注所需费用的清单，避免受骗。