徐州的房价多少钱一平米？

最新楼王，2019年8月，湖滨韩山C地块，17亿，楼面价12000一平，商品房应该不会低于25000

8月二手房均价为：11863元每平，环比上涨1.45%

徐州房价会涨到3万吗

徐州的房价趁着国内房地产这股顺风出现了很大的涨幅，这让很多徐州人都惊呼为什么徐州的房价上涨那么多，那在未来徐州房价会涨到3万吗？

在2018年5月份，徐州土拍拍出了楼面磨裂拍价高达“万元/_”的地块，地块的楼面价高达11324元/_，还包括了多宗万瞎羡元以及7000-9000+元/_的地块，这样破天惊的地块，未来建成后的房价也就可想而知。

就目前来讲，徐州市面上大都还是以小户型、刚需和改善的产源铅品为主，可能以现在徐州的人口和经济来讲，2万/_价格的房价似乎还难以抗住。

经过一轮上涨之后，现阶段，徐州房地产市场行情明显分化，冷热不均，楼市价格呈现明显阶梯式分布。

首先是市中心区与周边县市房地产价格差异较大；其次是在中心区域，尤其是东部新城区等具有规划利好区域，由于远离老城区，房价相对较低，楼盘性价比较高，市场热度较高，而老城区里面偏远地段的，远离地铁规划线路的楼盘，由于本身房价较高，性价比较低，市场热度较低。

市场事实表明，目前，徐州市面上高价盘以及大户型的项目的去化并不是那么理想，房价继续上涨的动力不足。

因为部分楼盘以及区域的价格已经超出了的徐州人普遍的消费购买力！预计后期徐州房价横盘的几率很大！