买新房需要交什么费用?

【标题】买新房需要交什么费用？教你详细了解房屋交易相关费用！

【段落一】 大家好呀！今天小可爱来跟大家分享一下买新房需要交什么费用呢~相信这是很多追求安居的小伙伴心中的疑惑。首先，买新房的费用包括：房屋定金、首付款、中介费、过户税、契约费、印花税等。

【段落二】 房屋定金就是购房者在看中某一套房子之后，在交纳一定的定金后锁定该房子，以示诚意。通常定金金额是所购房屋总价的2%-5%。如果因为自身原因退房，定金将不能退回，若是因卖家原因要退房，则定金将会返还。

【段落三】 首付款是指购房者购买房屋时需要先支付的一部分金额，在中国大部分城市中，房屋的最低首付款是30%-40%。如果购买的是二手房，首付款则要根据市场价格和银行信贷政策等综合因素来决定。

【段落四】 中介费就是为购房者提供的中介服务所收取的费用，通常为购房者所购房款的1%-2%。它可以是由购房者独自承担，也可以由卖方和购方共同承担。

【段落五】 过户税指的是将房子的房产所有权从卖家转移到买家的过程中所需要缴纳的税款，一般按照房屋成交价值的1%-3%来计算，具体发生过户费用的数目还与当地政策有关。

【段落六】 契约费是指为了制定一份清晰而严谨的房屋买卖合同，需要请律师来撰写的费用。契约费用一般是按照房屋成交价值的0: 2%计算。

【段落七】 最后一个费用就是印花税啦。这是在买卖合同签订之后，根据房屋总价（二手房根据评估价）所规定的印花税，一般为房价的0: 5%左右，具体数目还要看当地政策。

【段落八】 好啦，关于买新房所需支付的费用，这里就简单跟大家分享到这了。如需了解更多细节问题，建议咨询专业的中介或律师，以避免产生不必要的损失和花费哦~小可爱会再接再厉，持续为大家带来更多贴心的笔记和攻略，so，stay tuned！