买新房税费怎么交税

嗨小红书的小伙伴们，最近我发现有越来越多的小伙伴要买新房了，其中有一个问题困扰了他们，那就是：买新房要交哪些税费？今天我就来给大家详细介绍一下怎么交税，让你们买房不再愁

1: 增值税

对于首次购买住房，如果新房面积不足90平方米，且单价不超过1: 8万元/平方米，那么可以享受5%的增值税税率；如果新房面积超过90平方米，或者单价超过1: 8万元/平方米，则需要按照11%的税率交纳增值税。

2: 契税

契税是根据房屋的交易价格和面积来计算的，不同的地区，契税的税率也不同，通常在3%到5%之间，具体税率以当地政策为准。

3: 房产税

房产税是按照房屋的评估价值计算的，具体税率也根据不同的地区而异。一般来说，房产税税率在0: 5%到1%之间。

以上就是买新房要交的三种税费，要注意的是，这些税费均会在交易过程中由购房者承担。同时，也要注意的是，这些税费会根据当地政策而有所不同，所以具体的税费金额还需咨询当地的税务机构或房屋交易中心。

此外，建议大家在购房前需要了解清楚税费的具体计算方式，以免在购房过程中出现实际税费和预估税费存在误差的情况。

好啦，今天的笔记就到这里啦！希望对大家有所帮助~不管是不是要买房，都可以在评论区分享一下自己的购房心得哦~