新房要交哪些税费

1、印花税，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。2、房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳。3、房屋所有权证，所有权证每件4元。4、契税，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。5、公共维修基金，等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

注：本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

开发商给的发票怎么交契税还得多交几百块钱呢

交契税方法：
1、购买新房是就需要纳税，新房纳税是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。
2、而纳税的金额也是有一定要求的，按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，如：住房面积90平以下，需要缴纳总房款的1%;住房面积90-144平，需要缴纳总房款1.5%;住房面积144平以上，需要缴纳总房款3%;二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
3、这些契税一般在购房时，开发商会统一代收，只要交期各种证件和材料给到开发商，开发商会统一去地税进行缴交，而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3%，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房款的1.5%，若是二套房，便会直接收取3%的契税。契税发票要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
内容扩展:
缴纳契税时，需要带着购房者本人的户口本、身份证、购房合同以及全额购房发票，如果是已婚的话还需要结婚证。然后需要去一楼房地产查询窗口开具名下房产证明，也可以拿身份证去自助机开具，持有这个证明才可以按上面的税费缴纳，要不然无法享受减免政策。
以上所有证件，均需要复印件一份，关于购房合同需要复印哪几页，可以在市民中心一楼最北头的填表处咨询工作人员。现在市民中心二楼可以自助复印材料，而且免费！由于新乡市民中心缴纳契税的窗口不支持现金、支付宝、微信等方式缴纳，还需要带一张银联卡。
将一切材料准备齐全后，填写完三张承诺书后，交给填表处的工作人员，会为你审核材料，确认无误后就可以去窗口缴费了。只要自己的资料齐全，全程费时不超过半个小时，很速度！