新房要多少积分才能卖

想要卖掉自己的新房，可能首先要面临的问题就是需要多少积分才能卖出。那么在这里，我们来一起了解一下这个问题！

首先，需要明确的是，房屋是否可以出售是受到很多因素影响的，包括所在区域的政策、房屋的具体情况等等，所以不同的房屋会有不同的积分要求。

一般而言，如果是商品房的话，购买时需要缴纳的税费就已经包含了相关的积分，所以卖出的时候就没有必要再考虑积分的问题了。但如果是限价房、共有产权房或保障房等政策性房屋，那么就涉及到了积分的问题。

以限价房为例，购房时需要缴纳的定金、首付以及贷款等都与积分相关。如果要卖出限价房，就需要满足对应的积分要求，否则就可能会受到限购、限售等政策的限制，影响房屋的卖出。

具体来说，积分的获取分为两种方式：一种是通过购买限价房时缴纳首付获取，另一种是通过在限价房所在区域内缴纳税费等获取。不同的积分数量会对应不同的政策限制，例如在北京市内买房所需的最低积分为30分，否则就会受到限购政策影响。

总的来说，如果你想要卖出政策性房屋，就需要提前了解限制政策和对应的积分要求，以便做好足够充分的准备。同时也需要注意，房子虽然可以盈利，但盈利空间和代价都是相对的，如果一次性把积分全部用光了可能会面临其他方面的问题。