购新房有哪些税和费用要交
台州二手房网
2023-05-10 07:46:37
购新房有哪些税和费用要交
在购买新房时，除了房价以外，还需要缴纳一些税费和费用。这些额外支出可能会让人感到头疼，但是了解这些税费和费用，可以更好地规划购房预算。
下面是购买新房时需要缴纳的税费和费用：
1 印花税：这是一项国家税收，购买新房后，需要向政府缴纳该税费，其数额为房价的1% ~ 3%不等。
2 营业税：如果购买的房屋是商业用途的或者作为投资用房的话，还需要向政府缴纳营业税。这个费用的数额约为房屋总价的5: 6%。
3 契税：它是由地方政府收取的一种税收，用于证明产权的所有权。在购买新房时，需要向政府缴纳该税费，其数额为房价的1% ~ 3%不等。
4 产权证费用：申请房产证所需缴纳的费用。
5 中介费：如果是通过房产中介购房，则需要支付中介费用。该费用的数额根据中介公司不同而异，大约为房屋总价的1% ~ 2%。
6 贷款手续费：如果需要办理房屋贷款的话，则需要向银行缴纳贷款手续费。银行可能会收取一些额外的费用，如评估费、担保费等。
7 其他费用：包括房屋装修、物业管理费、暖气费、水电费等。
总结：购买新房的税费和费用，比较复杂，需要仔细核算和计算。在购房前，应该提前了解相关税费和费用，充分预算购房成本，以免出现额外的金钱负担。