购买新房需交什么费用和手续费

Hey小红书的小伙伴们，今天给大家分享一下购买新房需要交哪些费用和手续费。首先，我们需要了解的是：房屋交易涉及到的费用和手续费有哪些，以及每个费用和手续费的支付方式和金额大约是多少？

1: 购买房屋的总价款

这是购房者最需要关注的一项费用，也是一部分人需要准备的首付款，它是房屋成交的基础。购房者要根据自己的能力和财务情况，做出合理的决策。

2: 购房税

购房税是指购房者在交易中要支付的税费，根据不同的地区规定略有不同。例如，在上海，购房税一般为房款的3%，而在北京，购房税则为房款的个位数，不过也会因为各种细节和政策而不同。

3: 印花税

购房者在购买二手房的时候需要支付印花税，而购买新房则需要支付契税。契税的计算方法是：房屋总价款的 %1 - 5000元。在大多数情况下，契税支出通常在房屋总价款 1%-3% 的范围内。

4: 评估费用

这个评估费用是由购房者承担的，通常是评估机构根据当地的市场行情，评估购买的房屋的价值和市场价格，以此来确认房屋交易的基础价格。

5: 中介费

中介费是购房者向房屋中介支付的服务费用，常规的收费标准是房款的 1%-2%。买房的过程中，房屋中介扮演者十分重要的角色，他们不仅可以帮助买家保证购房的合法性，还可以协调买卖双方之间的关系，对此，相对应的服务费用也是应该得到承认和付出的。

最后，小红书的小伙伴们，还需注意的是，购买房屋产生的税费和手续费是不能转移给房屋开发商的，而应由买家购买，在交易过程中，一定要有一点经济头脑，合理规划自己的费用开支。希望本篇笔记可为指导大家购房提供一点帮助。#购房费用和手续费# #购房技巧#