购买新房需交什么费用和费用

购买新房需交什么费用和税费？这是很多准备入手新房的小伙伴们最关心的问题，下面就为大家做一个详细的解答。

首先，买房需要缴纳首付款，这是购房的必要费用。首付款是房屋总价的一定比例，通常为20%。如果首付比例偏低，你需要承担额外的贷款利率、手续费和其他杂费。

其次，成交之前需要交纳定金，一般为房屋总价的1%-2%。如果交了定金后又不购买房屋，定金是不退还的。

然后，需要交纳购房合同的公证费用以及契税。公证费用根据不同地区的规定有所差别，一般为房屋价值的0: 1%左右。契税是按照房屋总价的1%-3%不等，缴纳方式有物业方、购房方自行缴纳以及由中介代缴等，需要提前了解清楚。

♀随后，需要交纳房屋产权证的过户费用和物业费。产权证的过户费按照不同地区规定为房屋总价的0: 5%左右。物业费是指日常管理维修费用，一般按照每平米每月2元左右计算。

最后，提醒一下大家，在交纳这些费用时，最好仔细审查合同和票据，避免出现不必要的麻烦。

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