新房购买流程及费用明细表

新房购买流程及费用明细表

大家好！今天要来和大家分享一下新房购买的流程，以及费用明细表。

新房购买流程

1 确定购买预算：首先，我们需要确定自己的购房预算，看看自己能够承受多大程度的负担。

2 筛选房源：根据自己的需求，开始筛选合适的房源，可以通过互联网、房产中介等途径。

3 实地看房：对于看上的房源，我们需要实地去看看，看看房子的实际情况和周边环境。

4 签订购房意向书：在确定要购买某个房源后，我们需要与房产中介、开发商签订购房意向书，作为中间的约定，锁定房源。

5 缴纳定金：购房意向书签订后，需要缴纳定金，一般是总房款的5%左右。

6 签订购房合同：在缴纳定金后，需要与开发商签订正式的购房合同，确定各项细则和价格。

7 立项验房：在购房合同签订后，需要验房。如果发现问题，需要让开发商进行整改。

8 缴纳首付款：在立项验房之后，需要缴纳首付款，视房款而定。

9 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需要办理相关手续。

费用明细表

1 房款：即购房合同中的房屋总价，是我们购房最主要的支出。

2 首付款：按照银行要求，很多情况需要缴纳首付款，一般为房屋总价的20%-30%。

3 中介费：如果是通过中介机构购房，需要支付中介费，一般在房屋总价的2%-3%。

4 税费：需要缴纳的税费包括契税、土地增值税等，视地区和政策而定。

5 贷款手续费：如果需要贷款购房，需要支付的手续费包括评估费、管理费等。

6 装修费用：如果需要进行装修，需要另行考虑装修费用。

7 其他费用：包括水电气费、物管费等。

以上就是新房购买的流程及费用明细表，希望对大家有所帮助哦！记得多比较价格，看清楚合同细则，不要被坑啦！

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