买新房税费怎么算2021年度

标题：2021年度买新房税费怎么算？看这里！

买新房是一个大投资，需要提前了解税费规定，才能更好地规划预算。下面为大家详细介绍2021年度买新房税费的计算方法。

首先，需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。

契税是购买房屋时需要交纳的一项税费，其计算方法为：房屋总价 x 契税税率，其中税率为1: 5%。

个人所得税是二手房卖家需要交纳的一项税费，目前政策规定，二手房卖家在售出房屋后的五年内，如果房屋升值超过了1万元，需要交纳个人所得税。新房购买者无需交纳个人所得税。

还需要注意的是，如果购买的是非普通住房（如商铺、写字楼等），则需要额外缴纳土地价款的5: 6%作为建设用地出让金。

除了以上税费，还需要考虑5项附加费用：房屋买卖合同公证费、房屋评估费、不动产登记费、物业管理费、装修费用。这些费用具体数额可以根据实际房屋价值和相关政策来确定。

看完这篇笔记，相信大家对买新房的税费情况有了更清晰的了解。如果还有疑问，可以多关注相关政策和咨询房产专家。千万别忘了为自己的房子加上合适的tag哦！