购买商品房新房的全部流程

：购买商品房新房的全部流程

决定购买一套自己的房子是一件大事，但是购房流程也是一项需要认真考虑的事情。下面，来简单介绍一下购买商品房新房的全部流程吧。

第一步：确定购房预算。

这一步需要慎重考虑。首先要看清楚自己的财务实力，确定能够承担的购房价格，并加以考虑未来的还款能力。之后再根据自己的预算来考虑要选择哪里的房子，房子的面积和房型等等。

第二步：选择房源。

现在有很多途径可以寻找房源，可以通过线上平台，中介公司或是房产销售中心来寻找合适的房源。看房时要仔细观察房屋的质量，选择一间优质的房子非常重要。

第三步：签订购房合同。

在签订购房合同之前，需要阅读合同条款，有疑问需要开发商解答。在签订购房合同时，要注意的是：购房者是要先签约支付一定的定金或是预付款，签订完购房合同后就必须支付形成了合同约束的首期款了。

第四步：缴纳首付款和按揭贷款。

在完成购房合同签字手续后，需要足额缴纳所需要的首付款。如果自己没有足够的资金，就可以考虑按揭贷款了。申请按揭贷款之前需要先到银行核实自己的资信情况和银行的贷款政策。

第五步：领取房屋产权证。

购房者需要交付所有的购房款项，开发商卖房款组成了房地产的经济基础，按制定程序组织验收和交房，购房者领取房屋的产权证、钥匙等。

以上就是购买商品房新房的全部流程啦！希望能对正在准备购房的你有所帮助！

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