购房贷款提前还款怎么算

一、购房贷款提前还款怎么算

可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1 二、提前还贷是否划算

对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。 三、提前还贷时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

二、哪有提前还贷计算器，能算出每月还本金和利息多少的那种

房贷计算器

三、房贷想提前还款怎么算

只能还银行。因为贷款房相当于银行代你给开发商交了全款。然后你就按月给银行还钱。

提前还贷总额与按年还贷总额相比，少不了多少。 各银行标准 不同，你贷30W，差不多要还37W到39W是不？提前还估计少个1W2W的，银行不同，你到具体银行查下。

四、房屋贷款提前还款怎么算啊？

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按照国家利率调整情况，假设你每年1月份开始，利率调整为上一年的最新利率，计算如下：

若是2008年6月开始还110000元120个月的贷款,等额本息方式还款,那么要还到2018年5月;

2008年6月起年利率为7.83%的1倍,要还到2008年12月,每月月供额1324.

2009年1月起年利率为5.94%的1倍,要还到2010年12月,每月月供额1223.1394373065

2011年1月起年利率为6.4%的1倍,要还到2011年12月,每月月供额1242.

2012年1月起年利率为7.05%的1倍,要还到2012年4月,每月月供额1267.

此时你剩余的本金是75049.48003元，要还的就是这么多，再加上你2012年4月的月供。