买新房子首付多少钱最划算(买新房子首付多少钱最划算呢)

一、买奔驰车首付多少最划算？

按照自己的月供能力来决定，比如月收入10000，那么还款3000-4000一个月比较好，然后贷款36个月，就是贷款金额在14万左右，首付就是车价减掉贷款额。如果收入高，以此类推。

二、买房首付多少最划算？

贷款买房只需要凑足一定比例的首付款，就可以提前入住新房，但是首付比例有高有低，这也直接关系到贷款额度和还款利息的多少，那么买房子首付多少划算?

贷款可以分为公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等不同形式，不同城市的贷款政策不一样，一般来说使用公积金贷款，首付比例最低为两成，而商业贷款的首付比例最低为三成，如果购买的是二套房，那么首付比例还会相应提高。

在政策规定的最低首付比例基础上，如果经济比较宽裕的情况下，可以适当增加首付额度，这样一来贷款额度就会相应减少，所以支付的利息顺理成章的也会减少。另外不同购房者能够获批的贷款额度不同，首付比例还要参考贷款额度而定。

在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求。

可以说，在首付比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。

一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备首付款就足够了。不过，最好还是在准备首付款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。

其次，选择合适的贷款方式，商贷和公积金贷款都有各自的优缺点，权衡利弊后选择最适合自己情况的即可。另外如果有提前还款的需求，可以在申请房贷之前就了解好相关的规定，并在合同上仔细查看相关的约定。

贷款买房首付多少更划算，要根据房价总额、首付比例以及贷款利息来确定，如果购房者经济状况良好，适当增加首付比例不会带来严重的经济负担，那么当然是适当提升首付比例更为合适，贷款额度和利息都减少，不存在未来还贷的压力，也有助于提升生活水平。如果经济条件有限，那么按照最低首付比例要求付款也是可以的。

三、买房几成首付最划算？

这要根据所在城市的规定自己自己的经济条件。

1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十。例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、如果购房者买的房子是第二套，那首付的比例一定会比第一套房高。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

四、买房怎么付首付最划算？

肯定是首付付的越多，贷款越少比较划算，毕竟这样还的利息就少

五、2021商贷首付多少最划算？

目前国家规定，个人住房按揭贷款首付的缴纳最低比例不得低于30%，上不封顶。也就意味着购房首付只要不低于30%就行，根据自己的资金能力选择50%甚至更高。

地区不同，总房价不同，首付压力也有所不同。首付时投入的金钱越多，首付的压力就越大，但是尤其抵押贷款就更轻松；首付比例越低，后期贷款压力就更大。

在现实中购房时，我们建议对于资金紧张预算有限的家庭，尽量降低首付比例，否则购房会导致生活质量严重降低。例如，如果自己每月工资5000元，那么按揭贷款每月最好不超过2500元，这样每个月工资减去房贷，减去家庭正常开支，一年下来也很不容易了。

六、买门面房首付多少划算？

根据房屋贷款政策规定，买门面房首付最低50%起，贷款年限最长10年，贷款额度的确定要看购买的是一手门面还是二手门面。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

买门面房贷款流程

1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款去咨询。(由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。)

2、银行审批，银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

3、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理，原则上可以办理商业用房按揭贷款，长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮，现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

买门面房注意事项

1、商铺的产权：商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词;

2、商铺本身结构：不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准;

3、配套设施：良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果;

4、选择好地段：地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。

七、买新房子住还是买旧房子出租划算？

新房比旧房子贵，如果考虑投资，买新房子好点，如果考虑自己住，我相信配套目前来说一般都比期房配套齐全。

如果再过5年后肯定新房子值钱，到时候配套成熟。旧房子的配套优势就没有了。肯定新房子好！所以不急着住，我建议买新房子。我也不知道你说的哪个板块，只能大概做个比较。

八、30万的车首付多少最划算？

30万的车首付百分之30，分三年期最划算

九、买房首付多少最划算等额本金本息？

买房首付70%最法划算等额本金本息法，既抗风险，又压力不大，又促使你努力工作挣钱还房贷，坏人变好人。

十、65万的房子如何首付最划算？

首付能20%就不要30%，余下的找银行帮你解决，但今年的情况是，银行用于房贷的贷款被国家压缩了，贷款利率应该会有所上调。