新房首付比例北京最新(新房首付比例北京最新消息)

一、2021南京新房首付比例？

南京主城首付≥3成;六合首付≥3成;高淳溧水首付≥3成

无房，有已结清贷款记录：

南京主城首付≥5成;六合首付≥3.5成;高淳溧水首付≥3成

非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

或硕士以上毕业证书、学位证书;

或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

二、西安首付比例最新2022？

首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144以上）的，首付比例不低于25%。

　　第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144以上）的，首付比例不低于30%。

三、首付比例的最新规定？

答，首付比例的最新规定是，国家为促进房企恢复销售，采取了一系到措施包括降息降准，还鼓励各地根据本地实际降低首付比例，有的地方首付比例从百分之三十降纸到百分之二十。

四、北京公房首付比例？

2017年起，北京居民家庭名下在本市无住房无商业住房贷款记录，公积金住房贷款记录，购买普通自住房执行现行首套政策，首套普通住宅首付比例是35%，贷款比例65%，非普通住宅首付比例40%，贷款比例60%，自主型商品住房，两限房等政策性住房除外。贷款期限25年最长。

五、北京换房首付比例？

北京换房现在执行认房又认贷的政策 有过交易记录即认定为二套房，购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。 购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。除了首付，贷款利率也可能上浮。

六、2021通州新房首付比例？

一、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。

二、公积金贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

七、天津购房首付比例最新规定？

1.天津无住房、无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业个人住房贷款购房的，最低首付比例为30%。

2.如果天津户籍家庭申请住房公积金贷款购买第一套住房，首付比例将统一调整为不低于购房款的20%。此外，个人申请公积金贷款的最高限额为60万元，家庭申请公积金贷款的最高限额为80万元。

天津首套房的认定标准是什么？

1、商业贷款已结清，然后贷款买房，是天津的第一套房。贷款买了一套房子，然后卖掉了，通过房屋登记系统找不到财产，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房子，是天津的第一套房。

2.贷款买房是天津的第一套房。全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房，算天津第一套房。

3.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售。同时，他们可以提供两套房屋出售的证明。在这种情况下，当他们再次贷款时，他们被认为是天津的第一套房。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已售出。同时，他们可以提供房屋销售证明。申请商业贷款买房是天津的第一套房。

4.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例，计算天津第一套房。

5.夫妻俩，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产。婚后买房申请贷款是天津第一套房。

6、以个人名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可提供住房销售证明，申请商业贷款买房，也是第一套房。

八、北京购房首付比例2022？

北京购房首付最低不能低于少百分之30，而且还有看公积金贷款能贷出来多少钱。还有就是商业贷款要看个人一年工资总额，所以现在首付不能少余百分之三十。以前是百分之二十五的。我前两年买得房子，140万首付最低交了四十五万。剩下的用公积金贷的款

九、武汉首付比例最新政策？

1、本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、本市户籍购买二套房的话，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、本市户籍购买二套房及以上的话，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

4、非本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

5、非本市户籍购买二套房的话，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

十、北京首套房首付比例2021？

2021年北京买房首付比例也要看相应的情况，这个也需要分几种情况来定。第一种情况就是有北京户口，同时买的也是家庭名下的第1套房，房屋面积小于90平米，那首付可以达到20％。第二种情况是北京户口购买第2套房，首付要达到60％。第三种情况是在北京买房使用公积金贷款，首付也能达到20％。第四种情况，外地户口符合买房要求，在北京购买第1套房首付30％。