开发商最怕业主怎么闹(开发商最怕业主怎么闹哪个部门)

一、开发商延期交房最怕业主怎么闹？

延期交房我们要求开发商赔偿违约金，在商谈无果的情况下我们可以诉讼到法院来保障我们自身的合法权益。

1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。

2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。也就是有两个条件，一是开发商延期交房，二是催告后满三个月仍未交房。

3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永远性地丧失了解除权。

在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。

二、烂尾楼最怕业主怎么闹？

最怕业主集体呼吁退房，因为买房子吗基本上都是一辈子人的心血或者是2辈子人的全部家当，买了房子最后烂尾了，那些业主的首付以及银行利息还有借的钱都怎么办。

三、售楼部退房最怕业主怎么闹？

售楼部退房最怕业主集体闹事。因为本来有的是楼房，楼盘质量有问题。而且。有的楼盘建造的时候就触犯了法律或者规定。可能就是烂尾楼建造而成的。他们本身就是在糊弄购房者。而购房者盲目的买房以后。为集体去退房。在这一点上售楼部就很怕他们闹事。因为业主们都有一定的根据。拿了法律的手段。开发商也没办法。

四、开发商最怕客户闹什么？

很高兴与大家交流。

开发商最怕客户闹什么？虽然开发商人脉广、政府部门熟，其实开发商对客户也有三怕，下面我来回答网友疑惑：

一怕业主闹延期交房，由于种种原因，开发商能按时交房的很少。要给众业主摆平很难，这是因为预售交款签合同时期，购房客户是一个一个的，有什么问题既好解答又好胡弄。而一旦延期交工，由于业主接房心切，往往业主之间相互串连，特别是建立了微信群之后，只要业主利益遭到损害需维权，业主很快就能集合一定规模的人群，找开发商说事。如果开发商不能很快平息，闹到住建局事都大了，搞得开发商上下难应酬。

二是怕小区出大的质量问题闹质量。开发商建设住宅小区，由于工程量大，即使自己有建筑公司也盖不及，很多工程都外包了，控制不好就有质量问题出现。而业主对待房屋质量与别的商品不一样，那是衣食住行的地方，质量和安全是业主的重要选择，交房后一旦发现大的共性质量问题，业主就会群起而攻之，不但要付出维修代价，严重的还要给业主部分经济补偿，荣誉也受损失，真是丢了夫人又折兵。

三是小区建设与规划设计不符怕业主闹事。开发商都是利益集团，利令至昏，都会在小区建设中，为了节约建设资金或偷偷改变规划，胆大的甚至多盖部分获利。工程验收时对那些权力部门能胡弄过去，一旦被业主发现，纸包不住火，不但要复原扒掉，还要遭受巨额行政处罚。

网络讨论，仅供参考。

五、开发商最怕业主投诉到哪个部门？

开发商最怕业主投诉到房管局，因为房管局可以直接管房子的预售，实测，办证，这几个环节都会影响开发商正常的开发流程进行，一旦有业主投诉，可能都会其中有些业务受到影响，被房管局暂停办理所有业务。所以，在开发商开发建设过程中，最好严格按照程序，正常合理合法开发销售

六、开发商最怕业主去哪个部门投诉？

业主去哪个部门投诉，开发商都不怕！因为开发商早就知道，去任何部门投诉都是无门！去法院告，更是被动。即使赢了官司，也不一定能拿到钱！趋今为止还没有一条法律，直接的或者筒接的，为保护房地产市场秩序的条款。都是笼统的概念和解释。否则也不会出现几年，甚至于十几年的烂尾房问题。

七、公司最怕员工怎么闹？

正规的公司不怕任何员工闹。只有那些黑工厂怕员工闹，因为本身公司存在很多问题。导致员工福利待遇很差，没有给员工交五险一金。有时不按时发放工资。如果公司福利待遇都很好，公司人性化管理。不脱欠员工公资。我相信没有员工会闹事的。

八、劳务中介最怕怎么闹？

叫记者过来曝光，没有哪个违法企业不怕媒体的。

九、装修公司怕业主怎么闹？

装修公司最怕业主在重大节日和周末期间到公司闹。因为，现场顾客较多，业主一闹，装修公司害怕影响自己的形象，对往后生意不利。

十、售楼部最怕客户怎么闹？

肯定是怕客户把售楼部给堵住了。而且大张旗鼓的拉横幅。人口聚集特别多。把事情搞得大大的。还把媒体叫过来大肆宣扬。让方圆几十里内都知道有这个事情。这让售楼部口碑怎么办呢？大家都知道这样不好了。以后谁还会过来买房子呢？所以这种是最难缠的。